(8월 10일 청약) 양평역 한라비발디 2단지 분양 심층분석…양평 1세대

양평역 한라비발디 2단지가 경기도 양평군에 1세대를 공급한다.

공급 유형은 무순위·잔여이고 입주 예정은 2026년 9월이다. 접수는 8월 10일 시작한다. 접수 마감은 8월 10일이다.

◆ 공급 개요

양평역 한라비발디 2단지의 현장 주소는 경기도 양평군 양평읍 양근리 798 양평역 한라비발디 2단지다.

양평역 한라비발디 2단지의 주택관리번호는 2026910211이고 모집공고일은 2026-08-04다. 총 공급은 1세대다.

◆ 면적별 분양가

양평역 한라비발디 2단지가 주택형별로 몇 세대씩 내놓는지를 막대로 나타냈다.

양평역 한라비발디 2단지의 전용 평당 분양가를 반경에서 실제로 거래된 아파트들과 같은 잣대로 나란히 놓았다.

양평역 한라비발디 2단지의 분양가는 2억 9,660만원부터 2억 9,660만원까지다. 주택형은 1가지다.

◆ 인접 단지 실거래

양평역 한라비발디 2단지 반경 2km에서 실제로 거래된 아파트와 이 단지의 자리를 지도에 표시했다.

가장 가까운 양평역한라비발디가 250m 거리에 있고 전용 74.40㎡가 2026-07-18에 4억 3,000만원에 신고됐다. 전용 평당 1,911만원이다.

실제로 반경 1km 안에는 실거래가 잡히는 단지가 7곳이고 반경 2km로 넓히면 20곳으로 집계됐다. 이 단지들의 전용 평당가는 732만원에서 2,180만원 사이에 걸쳐 있다.

◆ 일정

양평역 한라비발디 2단지는 2026-08-10에 접수를 마감한다. 마감까지 2일 남았다. 접수는 2일 뒤인 2026-08-10에 시작한다.

◆ 이 지역 시세

양평역 한라비발디 2단지가 들어서는 경기도 양평군의 전용 평당가는 1,645만원으로 전국 중위 1,256만원의 131% 수준으로 나타났다.

◆ 주변 학교

양평역 한라비발디 2단지 반경 3km 안 초·중·고 위치를 지도에 표시했다.

가장 가까운 학교는 양평중학교가 326m다. 반경 1km 안에 학교가 3곳 있다.

◆ 업무지구·교통

양평역 한라비발디 2단지 반경 3km 안 지하철·광역전철역 위치를 지도에 표시했다.

양평역 한라비발디 2단지에서 가장 가까운 업무지구는 경기도 성남시분당구가 직선 36.5km다. 이 권역의 업무지구 6곳까지 거리는 36.5km에서 66.4km 사이로 집계됐다.

가장 가까운 지하철역은 경의중앙선 양평역으로 직선 829m다. 분속 80m로 환산하면 도보 10분인데, 실제 보행 경로는 직선보다 길어 이보다 더 걸린다.

◆ 당첨되면 돈이 얼마나 드나

이 공고는 모집공고문에서 납부 비율(계약금·중도금·잔금)을 읽지 못했습니다. 비율을 짐작해 채우지 않으므로 필요 현금은 계산하지 않습니다. 이 글은 금융 자문이 아닙니다.

◆ 별점

세 축 가운데 3개가 숫자로 채워졌고, 그중 안전마진이 5점으로 가장 높다. 입지·교통은 2점이다.

별점을 매기는 기준은 판정 기준 보기에 정리해 두었습니다. 접수 중·예정 공고는 청약 상황판에 모아놨습니다.

한국부동산원 청약홈 · 국토교통부 실거래가 · 반경 2km 실거래 단지 20곳 · 제작 ZibTok

집계 방법 — 자료 : 한국부동산원 청약홈 분양정보(주택관리번호 2026910211) · 국토교통부 실거래가. 평형 환산은 면적(㎡)×0.3025. 별점은 값을 확인한 1개 축의 평균이다. 입지·교통 축은 권역 업무지구 최근접 직선거리(2km 100점 · 6.5km 70점 · 15km 40점 · 30km 이상 10점)와 최근접 지하철역 직선거리(300m 100점 · 800m 70점 · 1.5km 40점 · 2km 15점 · 2km 밖 10점)를 같은 무게로 평균한 값이다. 업무지구는 국민연금 사업장 가입자(2026년 6월) 상위 시군구를 권역별로 골랐고, 수도권은 도심·여의도·강남 3대 업무지구를 함께 뒀다. 역은 운영 중인 도시철도·광역전철 1,098개 역만 본다 — 계획·미개통 노선은 점수에 넣지 않았다. 도보는 직선거리를 분속 80m로 환산한 값이라 실제 보행 경로보다 짧다. 수집일 2026-08-08.